Via libera all’usucapione della servitù relativa a una costruzione irregolare
Ammissibile l'acquisto per usucapione di una servitù avente ad oggetto il mantenimento di una costruzione in quanto posizionata a distanza inferiore rispetto a quella fissata dal Codice Civile o dai regolamenti e dagli strumenti urbanistici
Ciò vale anche nel caso in cui la costruzione sia abusiva, poiché il difetto della concessione edilizia esaurisce, precisano i giudici, la sua rilevanza nell'ambito del rapporto pubblicistico, senza incidere sui requisiti del possesso ad usucapionem. Questo il paletto fissato dai giudici, chiamati a prendere in esame l’istanza con cui due privati cittadini hanno invocato l’accertamento dell’usucapione della servitù di veduta e l’illegittimità delle opere di sopraelevazione eseguite da un privato, con condanna dello stesso privato al ripristino dello stato dei luoghi. I giudici aggiungono che la natura, abusiva o meno, del balcone dell’immobile contestato costituisce circostanza inidonea a spiegare effetti sulla domanda di acquisto per usucapione del diritto di servitù. (Ordinanza 27962 del 4 ottobre 2023 della Cassazione)